招 标 方 式：公开招标

工 程 类 型：房建项目房建其他工程

项 目 编 号：44030020130400

项 目 名 称：深圳国际低碳城核心启动区建设

工 程 编 号：4403002013040002

招标工程名称: 深圳国际低碳城高桥工业园2#宿舍绿色建筑改造项目

工 程 地 址：深圳市龙岗区坪地街道

项目现场的具体位置和周边环境：项目地块位于深圳市龙岗区，属于深圳国际低碳城启动区范围，现状为大运安置社区厂房。东临工业三路；北邻工业一路。

招标代理机构：深圳市栋森工程项目管理有限公司

经办人：邓志钊、朱少平 办公电话：25725288-87625725288-876, 移动电话：,15013822258

建 设 单 位：深圳市特区建设发展集团有限公司

经 办 人：林工 办公电话：89941884, 移动电话：89941884

计划总投资：4701.0000万元 本次发包工程估价：3200.0000万元

本次招标面积：9071.090000平方米

本次招标内容：包括但不限于：拆除及加固工程、扩建工程、装饰工程、标识标牌工程、电气工程、给排水工程、弱电智能化、暖通工程、消防工程、室外给排水工程、燃气工程、电梯工程、太阳能光电工程、室外环艺工程、光导管等。详见施工图纸、工程量清单、合同条款

计划开竣工日期：2014年1月11日 至 2014年5月18日

发布招标公告时间：2013年12月24日09:00时

递交投标文件截止时间：2014年1月13日10:00时

质疑截止时间:2014年1月2日17:00时

答疑截止时间:2014年1月7日17:00时

资格审查方式：

资格后审，招标文件(含设计图纸)每套收取工本费:500.00元。

拟采用评标定标方法：定性评审法

中标候选人的确定方法：直接票决

投标条件：

本工程采用政府预选承包商制度，投标申请人必须具备预选承包商类别要求： 或 房屋建筑工程施工总承包Ⅰ组；

或 房屋建筑工程施工总承包Ⅱ组；

或 房屋建筑工程施工总承包Ⅲ组；

拟派项目经理（或建造师）最低资格等级： 二级

拟派项目经理（或建造师）专业： 建筑

其他投标条件要求：1、投标申请人资质等级要求：2010-2011年度预选承包商房屋建筑工程施工总承包Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ 组且具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2、投标人必须提供截标前90日内由投标人营业执照住所地的检察机关出具的投标人及其法人代表的《行贿犯罪档案查询告知函》。投标人应向住所地检察机关（市检或区检）提出申请，查询招标公告发布日前近三年内无行贿犯罪记录（原件扫描件）（原件备查）。

3、投标单位须同时满足《深圳国际低碳城高桥工业园2#宿舍绿色建筑改造项目》以及《深圳国际低碳城高桥工业园5#厂房绿色建筑改造项目》两个项目的资格要求且同时报名，分别投标，拟派项目经理(或建造师)不得为同一人。否则视为不合格投标人，不予受理。

4、《深圳国际低碳城高桥工业园2#宿舍绿色建筑改造项目》以及《深圳国际低碳城高桥工业园5#厂房绿色建筑改造项目》只选取一家单位作为两个项目的中标人。

另：

1、投标申请人必须具备安全生产许可证；

2、投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；

3、在招投标活动中因串通投标被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；

4、项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；

5、投标申请人必须具备安全生产许可证；

6、根据法院的《司法建议函》，列入名单的施工（监理）企业不得承接政府投资工程。

7、重要提示：根据《关于进一步加强建筑劳务分包工作的通知》（深建管

[2007]45号）的有关规定，凡是应招标的政府及社会投资工程，且属于预选承包商名录中房屋建筑

工程施工总承包I和II组、市政公用工程施工总承包I和II组、地基与基础工程工程专业承包I和II

组企业可承接的工程，应当实行建筑劳务分包制度，具体范围为：房屋建筑工程施工总承包的地基基础

与主体部分；市政公用工程施工总承包中的地基基础与结构部分；地基与基础工程专业承包中的全部

内容。

温馨提示:

1、实行招标公告、招标文件告知性备案制度，招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，以书面的方式向招标人、建设或者有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。

招标公告内容的投诉时限按如下规定执行：

（1）采用资格预审或投标报名方式的，自公告发布之日起3个工作日内；

（2）采用资格后审的，自公告发布之日起10日内。

2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳建设工程交易服务网（www.szjsjy.com.cn）”或“深圳建设信息网(www.szjs.gov.cn)”。

(1)企业资质信息备案登记，并办理企业信息卡及录入投标员指纹信息；以联合体形式投标的，联合体各方均需在深圳市住房和建设局备案注册，联合体代表应办理其企业信息卡和录入投标员指纹信息。

(2)办理“深圳建设工程交易服务网”会员登记。

(3)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记。

(4)办理企业机构数字证书和法定代表人、拟派项目经理、商务标签字注册造价工程师的个人数字证书。

(5)以联合体方式投标的，应当加签联合体代表的相关数字证书。

3、资格后审有关要求如下：

(1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

(2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后、开标前对投标人进行资格审查；

(3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件可在“深圳建设工程交易服务网”的“网上办事—>网上投标—>下载招标资料”下载,招标文件工本费由招标人在截标后向投标人收取；

(4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳建设工程交易服务网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在会员区下载；

答疑方式：网上答疑。网上答疑使用指引见

http://www.szjsjy.com.cn/help/wsdy/wsdy.html

招标文件、图纸等工程资料下载

http://www.szjsjy.com.cn/help/zlgl/zlgl.html

(5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体代表）企业机构数字证书通过“深圳建设工程交易服务网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站中在线帮助。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密；

(6)投标人在窗口递交投标文件时，投标人须在截标当日的截止时间前，按下列要求到深圳市建设工程交易服务中心指定窗口办理投标手续：

①:由投标人（联合体投标时为联合体代表，下同）法定代表人或投标员持企业信息卡，投标员须同时验证指纹信息；

②:递交投标文件（含资格后审文件）；

③:将本次招标工程拟派项目经理（建造师）的姓名告知窗口工作人员。

注意：资格后审文件中提供电子扫描件的，投标人应准备相关原件以备查验。对电子投标文件加密的，需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。外地企业还应根据招标文件要求，提供原件以备查验。

4、投标报名截止时间后，不再接收因任何原因未上传合格投标报名资料的投标报名申请。

5、根据《关于进一步加强建筑劳务分包工作的通知》（深建管[2007]45号）的有关规定，凡是应招标的政府及社会投资工程，且属于预选承包商名录中房屋建筑工程施工总承包I和II组、市政公用工程施工总承包I和II组、地基与基础工程专业承包I和II组企业可承接的工程，应当实行建筑劳务分包制度，具体范围为：房屋建筑工程施工总承包的地基基础与主体部分；市政公用工程施工总承包中的地基基础与结构部分；地基与基础工程专业承包中的全部内容。

6、本招标工程中应按照《深圳市建筑废弃物减排与利用条例》及《深圳市预拌混凝土和预拌砂浆管理规定》的要求，使用预拌混凝土、预拌砂浆和新型墙体材料。

7、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。

8、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。